Перевод земельного участка из одной категории в другую
07 августа 2019
Перевод земельного участка из одной категории в другую
Пунктом 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) установлено:
- перевод земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
- перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в частной собственности, если это земли сельскохозяйственного назначения осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Пунктом 3 статьи 8 Земельного кодекса установлено, что нарушение установленного Земельным кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.
Дополнительно отмечаем, что особенности перевода земель из одной категории в другую установлены Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон о переводе земель).
В случае, если категория земель указана не в Едином государственном реестре недвижимости, а в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, внесение изменений в соответствии со статьей 5 Закона о переводе земель в сведения Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки по заявлениям правообладателей земельных участков.
В случае, если категория земель не указана в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, принимается решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся
Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
Начальник Асиновского межмуниципального отдела Л.Ю. Елькина
- Общие сведения
- Историческая справка
- Органы власти
- Муниципальная служба
- Муниципальные услуги
- Экономика и финансы
- Земельные отношения
- Социальная сфера
- Нормативно-правовая база
- Общественная безопасность
- Конституция РФ
- Многофункциональный центр
- Жилищно-коммунальное хозяйство
- Градостроительство и землепользование
- Обращения граждан
- Газета "Калтайский вестник"
- Страничка местных жителей
- Интернет-ресурсы
- Публикации
- Карта сайта
- Единая государственная информационная система социального обеспечения
- Главное о новой коронавирусной инфекции COVID-19
- Инициативное бюджетирование
- Информация предпринимателям и самозанятым
- Газификация
- Муниципальный контроль
- Статистическая информация
- Телефоны доверия
- Антимонопольный комплаенс
- Военная служба по контракту
- Физкультура и спорт